Mäklarinformation

Välkommen till vår informationssida för mäklare, här finns grundläggande information om vår förening.

______________________________________________________________________________________

Observera att korrektheten eller tillförlitligheten av den information och dokument som görs tillgängliga på den här sidan inte på något sätt kan garanteras av föreningen. I den mån någon mäklare, säljare eller köpare helt eller delvis lägger någon vikt vid informationen eller dokumenten måste den eller dessa i varje enskilt fall verifieras av parterna.

______________________________________________________________________________________

Avskrivningar
Bostadsrättsföreningen tillämpar en rak avskrivning på 1 %.

Barnvagnsförråd
Finns i fastigheten.

Internet
Alla lägenheter är anslutna via 1000/1000 Mbit/s bredband. Föreningen har tecknat gruppavtal med Sundbybergs Stadsnät och betalar för internetanslutning.

I lägenheterna finns en fiber till koppar omvandlare samt panel för nätverkskablarna till uttag i samtliga rum utom våtrum. 

Cykelparkering
Finns i garage.

Föreningens omfattning
Föreningen är äkta.

Föreningen omfattar ett hus med 33 lägenheter och en lokal samt tomtmark inom fastigheten Elverket 4, med adress Hamngatan 15 A och 15 B.

Föreningslokaler
Föreningen har inga allmänna lokaler såsom hobbyrum eller liknande.

Förråd
Till varje lägenhet finns ett förråd i källarplanet.

Garage
Garage med 27 platser i fastigheten. Medlemmar kan, i mån av plats, hyra garageplats för 750–1350 kr/mån. Kötiden beror på antalet lämnade platser.

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bredband.

Återvinning
Föreningen har återvinningsrum för tidningar och förpackningar. 

Försäkring
Föreningen betalar via sin fastighetsförsäkring varje medlems bostadsrättstillägg.

Handläggningstid vid överlåtelse
Ca två veckor.

Husets färdigställande
Huset färdigställdes för inflyttning i september 2014. Huset är ritat av Wingårdh Arkitektkontor och har byggts av Folkhem.

Hushållsel och varmvatten
Föreningen upphandlar el och vatten. Faktisk förbrukning till självkostnadspris debiteras medlemmarna via månadsavin.

Fastighet
Föreningen äger fastigheten Elverket 4 där huset är placerat.

Underhåll
Föreningen följer en 30-års underhållsplan (2017–2046). Under de första åren har löpande underhåll utförts, inga renoveringar har gjorts.

In- och utträdesansökan
Skickas till ekonomiska förvaltaren.

Juridisk person
Godkänns inte.

Kreditupplysning
Föreningen tar alltid kreditupplysning på blivande medlemmar.

Porttelefon
Entréerna har porttelefon.

Stadgar
Finns för nerladdning längst ner på sidan.

Teknisk och ekonomisk förvaltning
Föreningen har avtal med externa leverantörer för all förvaltning.

Telefon
Varje rum, undantaget våtrum, har telefonjack. Det är möjligt att installera två abonnemang, separata nummer.

TV
Medlemmen köper själv sitt tv-utbud av de leverantörer som Sundbybergs Stadsnät kontrakterat. Grundutbudet ingår i årsavgiften.

Tvättstuga
Föreningen saknar tvättstuga.

Vatten och värme
Kostnad för kallvatten och fjärrvärme ingår i årsavgiften. Varmvatten debiteras separat.

Årsredovisning
Finns för nerladdning under fliken Ekonomi.

Äkta förening
Brf Vattendroppen är en äkta förening.

Ändamål
Lägenheterna ska användas som permanentbostad.

Överlåtelse- samt pantsättningsavgifter
För arbete med överlåtelse av bostadsrätt får överlåtelseavgift tas ut med 2,5 % av prisbasbeloppet enligt lagen om allmän försäkring. Köparen svarar för att överlåtelseavgiften betalas.

För arbete med pantsättning av bostadsrätt tas en pantsättningsavgift ut med 1 % av prisbasbeloppet enligt lagen om allmän försäkring. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. 

Ekonomisk förvaltare
Brf Vattendroppen
SBCID 3427
c/o SBC
Box 226
851 04 SUNDSVALL

Webbplats: www.sbc.se